在迪拜租房时要注意的隐性费用

在迪拜租房时要注意的隐性费用

在迪拜租房便宜还是昂贵?

作为我自己的房地产顾问,有很多想要长期在迪拜租房的有意租房者面对过这个问题。

当租客在迪拜寻找房产时 应该弄清楚公寓是否适合单身人士, 家庭或一对夫妇,因为它相当于赢得一半 your battle.

在下一阶段,文书工作将与 讨论租金或额外费用,并确定条款和 适用于双方的条件。

签订合同之前,双方均应 阐明谁将为什么付款。这很重要,因为除了 租金还有对租户的其他隐性成本。

在这里,我列出了与 在迪拜租房 指导您完成签订合同之前应了解的费用。

1.代理商佣金:

有很多机构正在寻找财产以在迪拜租房 移民帮助他们在这个豪华的城市中找到最好的住宿 在合理的范围内。

但是,代理商并非免费工作,因此他们会根据自己的标准向您收取第一笔年度租金的5%,或者最低代理商费用可能在3,000 AED之间– 5,000 AED.

2. Ejari费用:

Ejari现在提供完整的在线租赁合同服务。

您在迪拜租用房地产后,合同必须根据迪拜土地局运营的Ejari系统合法化。因此,您需要支付195迪拉姆的注册费,才能对您的出租物业进行身份验证。

3.迪拜市政费用:

迪拜市政费为12个月内分摊的年租金的5%。您可以在迪拜电力和水务局(DEWA)帐单上找到此费用。

4.保证金:

保证金是您的保护金 房东将从您这里带走,以解决财产等意外问题 将来损坏或违反租赁。

存入的金额等于一个月的租金 并在您退房时退还。一些房东可能会扣除 从存款中提取一定金额用于进行小规模或大型维修。

5.燃气连接费:

如果需要为您租用的物业建立新的天然气连接(某些社区/建筑物有单独的服务提供商),则您将根据为建筑物提供天然气服务的公司来支付此费用。

6. Etisalat / 杜 费用:

为了不间断地访问互联网,电视 和座机服务,您需要在Etisalat或 杜,具体取决于您的租赁物业的位置。

的安装费用 Etisalat 根据路由器的类型,互联网速度或电视套餐的不同,您可以从它们的服务中进行选择。

7.冷却器费用:

一些社区/建筑物拥有第三方冷水机服务提供商,例如Emicool,因此请确保确定您在迪拜的下一个出租物业是否不含冷水机。

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