开发商Arada宣布“The Nest”，一个10楼的项目“Student Housing”这使房地产投资者有史以来第一次在海湾合作委员会（GCC）地区的学生住房领域进行购买。
的“$190M” Project 鸟巢 is part of Arada’s Mega Development “$6.5BN” Aljada
Aljada位于沙迦中心地带的最后一块大块可用土地中，占地2400万平方英尺，其中包括广泛的居民区以及由Zaha Hadid设计的阿联酋最新的娱乐和休闲目的地中央枢纽建筑师。
“阿联酋拥有中东最发达的教育市场，公立和私立学校的选择范围广泛。这很大程度上要归功于政府在该领域的可观支出。在2018年，阿联酋 其教育预算的20％， 明显高于 在世界其他地方”
位于几所大学之间的中心，沙迦大学，沙迦美国大学，沙迦大学医院，基地组织大学&天际大学，十栋五层的学生公寓 1,288套和约2,600个床位
妥协1到8间卧室的宿舍。
上市前价格： 298,300 AED
主要特征：
- 最佳的学生公寓位置（靠近几所大学）中东’最大，发展最快的教育中心
- 家具齐全的单位
- 实惠的价格
- 大付款计划
- 10年保证10％的总回报率
- 单位由专业机构管理
- 可用单位“Free-Hold”（适用于海湾合作委员会国民和阿拉伯公民）& “100 Year Lease Hold” (Non-Arabs)
- 无需购买阿联酋居留权
- 本地零售和F&B outlets
- Close proximity to 的 Central Hub
“Central Hub”
Designed by Zaha Hadid Architects, 的 beating heart of Aljada is a futuristic complex over 25 football fields in size.
中央枢纽的景点包括：极限运动中心；北阿联酋最大的儿童娱乐中心，设有虚拟现实区，科学博物馆和驾驶学校； 11屏电影院 还有一个巨大的冒险高尔夫球场。
令人难以置信的设计：
中央枢纽的令人难以置信的设计还包括一个大型社区公园，到处都是阿联酋天然的郁郁葱葱的树木和植物，以及标志性的塔楼，餐厅和咖啡厅，重要的零售店和其他体育活动。
随着施工的进行， the 中央枢纽的一流设施 将准备欢迎居民 from 的 first day 的y move into Aljada.
它是如何工作的？
- Arada will pay 的 investor 10% Gross Net Returns for 的 first 5 years (1% Service Charges &将扣除1％的管理费）
- After 的 first 5 years, 的 owner can decide to rent out 的 unit on his own or give it 的 Management company
- 退货将每季度支付一次
- 60% of 的 property value to be paid during construction and 40% on handover (December 2021)
- Pre-Launch prices are only valid on 的 16th of March 2019
我的个人意见
Nest是当今最好的机会之一’寻求在阿联酋快速增长的细分市场中寻求安全的低价投资（无麻烦管理）的任何投资者的市场（教育）
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