鸟巢 –10%保证回报

鸟巢 –10%保证回报

开发商Arada宣布“The Nest”,一个10楼的项目“Student Housing”这使房地产投资者有史以来第一次在海湾合作委员会(GCC)地区的学生住房领域进行购买。

的“$190M” Project 鸟巢 is part of Arada’s Mega Development “$6.5BN” Aljada

Aljada位于沙迦中心地带的最后一块大块可用土地中,占地2400万平方英尺,其中包括广泛的居民区以及由Zaha Hadid设计的阿联酋最新的娱乐和休闲目的地中央枢纽建筑师。

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“阿联酋拥有中东最发达的教育市场,公立和私立学校的选择范围广泛。这很大程度上要归功于政府在该领域的可观支出。在2018年,阿联酋 其教育预算的20%, 明显高于 在世界其他地方”

位于几所大学之间的中心,沙迦大学,沙迦美国大学,沙迦大学医院,基地组织大学&天际大学,十栋五层的学生公寓 1,288套和约2,600个床位

妥协1到8间卧室的宿舍。

上市前价格: 298,300 AED

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主要特征:

  1. 最佳的学生公寓位置(靠近几所大学)中东’最大,发展最快的教育中心
  2. 家具齐全的单位
  3. 实惠的价格
  4. 大付款计划
  5. 10年保证10%的总回报率
  6. 单位由专业机构管理
  7. 可用单位“Free-Hold”(适用于海湾合作委员会国民和阿拉伯公民)& “100 Year Lease Hold” (Non-Arabs)
  8. 无需购买阿联酋居留权
  9. 本地零售和F&B outlets
  10. Close proximity to 的 Central Hub

“Central Hub”

 Designed by Zaha Hadid Architects, 的 beating heart of Aljada is a futuristic complex over 25 football fields in size.

中央枢纽的景点包括:极限运动中心;北阿联酋最大的儿童娱乐中心,设有虚拟现实区,科学博物馆和驾驶学校; 11屏电影院 还有一个巨大的冒险高尔夫球场。


令人难以置信的设计:

中央枢纽的令人难以置信的设计还包括一个大型社区公园,到处都是阿联酋天然的郁郁葱葱的树木和植物,以及标志性的塔楼,餐厅和咖啡厅,重要的零售店和其他体育活动。

随着施工的进行, the 中央枢纽的一流设施 将准备欢迎居民 from 的 first day 的y move into Aljada.

它是如何工作的?

  • Arada will pay 的 investor 10% Gross Net Returns for 的 first 5 years (1% Service Charges &将扣除1%的管理费)
  • After 的 first 5 years, 的 owner can decide to rent out 的 unit on his own or give it 的 Management company
  • 退货将每季度支付一次
  • 60% of 的 property value to be paid during construction and 40% on handover (December 2021)
  • Pre-Launch prices are only valid on 的 16th of March 2019

我的个人意见

Nest是当今最好的机会之一’寻求在阿联酋快速增长的细分市场中寻求安全的低价投资(无麻烦管理)的任何投资者的市场(教育)

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